MAISON - 4 CHAMBRES - S/SOL TOTAL

-VENDU PAR L'AGENCE-
L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER, vous propose:

En EXCLUSIVITE :

Maison traditionnelle / 4 chambres (125m²hab.) élevée sur sous-sol total (83m²) + grande dépendance (62m²), idéalement située à SAINT-PIERRE-DU-PERRAY, implantée sur un terrain clos de 459m², elle comprend :

Au rez-de-chaussée (surélevé):
Entrée desservant séjour - salle à manger (34m²) traversant avec accès balcon, une cuisine indépendante (13m²), un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage (accès par la cuisine):
Dégagement desservant une première chambre avec dressing traversante, une seconde chambre avec placard et salle d'eau.

Sous-sol total (accès par l'entrée du RDC):
Une chaufferie avec accès à la terrasse arrière et jardin, une buanderie et un garage double.

Extérieurs : 
- Terrain entièrement clos, sans vis à vis
- Grande dépendance de 62m² avec une ouverture portail de 2x68h. x 2.77l. (atelier, garage, stockage...)

Observations:
- Volets roulants motorisés (solaires sur l'arrière)
- Tableau électrique refait
- Chauffage au Fioul
- Ballon d'eau changé (septembre 2023)
- Beau potentiel


BEAU POTENTIEL !!!